店铺建筑属于什么建筑 高层褛盘不可上人屋顶是否属于公共建筑

1、店铺建筑属于什么建筑，高层褛盘不可上人屋顶是否属于公共建筑？

公共建筑不是指一个建筑的某一个场所，而是针对整个建筑而言。

整个高层建筑1、2层是商铺，3层以上都是住宅，那这个建筑也定义为居住建筑。公共建筑是指办公楼、教学楼、科技馆、展览馆、大型商业百货楼等等这些人们从事公共活动的建筑的总称

2、可申请改为商住性质吗？

要经过分管部门批准

个人的店铺，改为商住性质，要经过政府分管部门批准，才能改为商住性质

个人的店铺，改为商住性质，如果不经过批准，乱搭乱建，属于违章建筑，违背国家政策，改变店铺后，也必须拆除

改变房屋，不经批准，属违章

个人店铺，改为商住，必须经过批准

3、最新民法典怎么规定的违章建筑商铺出租处罚的？

违法建筑是指违反法律规定兴建的建筑，违法建筑是不受法律保护的。违法建筑是不能出租的，而有些违法建筑所有人出租违法的建筑，那么民法典中有租赁合同的违建怎样处理?

民法典规定，出租违法建筑是违反法律强制性规定的行为，所以违法建筑出租签订的房屋租赁合同无效，承租人可以要求出租人返还租金。