• 建筑光补上什么 哪些书籍值得推荐呢

    1、建筑光补上什么,哪些书籍值得推荐呢?首推的是刘敦桢先生的《中国古代建筑史》。这本书是上世纪五十年代刘敦桢带领着一批专家学者编纂的,是对中国营造学社发起调研我国古代...
    建筑光补上什么
    建筑光补上什么

    建筑光补上什么,哪些书籍值得推荐呢?

    首推的是刘敦桢先生的《中国古代建筑史》。这本书是上世纪五十年代刘敦桢带领着一批专家学者编纂的,是对中国营造学社发起调研我国古代建筑史以来工作的全面总结。这本书的内容量也分属中等,叙述比较简洁,十分适合新手上路。

    其次梁思成先生是中国建筑史的开山鼻祖,他写的《图像中国建筑史》的手绘稿很值得学习。

    还有就是一套五卷的《中国古代建筑史》,是承述上文中刘敦桢先生主编的那本《中国古代建筑史》,从原始社会到清朝都包含,这个系列的五卷可以看成是刘敦桢《中国古代建筑史》的补充和完善,对于想要深入了解中国历朝历代建筑特点的人来说,这个系列无疑是最好的选择。不过看这个系列之前最好还是以刘敦桢的书作为先导,先抓住主要脉络,再深入了解。

    最后《清式营造则例》和《营造法式》注释是必须学的。《清式营造则例》主要解释清代官式建筑的做法及各部分构材名称。平身科斗拱、柱头科斗拱、角科斗拱,这些类似的名词很多很复杂。读这本书需要到实地看,一边捧着书,一边对照着屋面、梁架、斗拱、台基。

    《营造法式》注释就很专业了,梁思成先生也认为《营造法式》这本书太重要了,于是就花费大量精力给这本书做了注释。不注之前是非常晦涩难读的,当然注释之后依然不好读,毕竟是古文。这本书还集中体现了中国古代建筑中的模数思想,材分制度是中国古代匠人设计房屋、制作零件时所遵循的原则。所谓“材分八等”,不同等级的建筑使用不同等级的材。

    望有所帮助

    拆除违章建筑?

    房屋的合法性确实是拆迁中的敏感问题,很多老百姓法律意识薄弱,不知道建房子要有批建手续,或者存在其他原因,没有办理房产证。没有拆迁的时候可能一切都没有问题,但一旦面临拆迁,拆迁方就会在这上面大作文章,成为压低补偿的惯用伎俩。因此,您的问题关键在于您的厂房是否是违法建筑。

    1、什么是违法建筑?

    “违法建筑”,在目前颁布的法律法规当中并没有一个明确的定义,通常是指违反国家法律法规规章的强制性规定建造的建筑物。大体在《城乡规划法》、《土地管理法》、《建筑法》及国务院颁布的相关条例中有所体现,对一些特殊的建筑位置和建筑物也有相关的法律给予特殊规定。

    也正因如此,认定“违法建筑”的标准往往也是从这些法律法规规章的强制性规定入手,各地方政府在征收过程中主要审查建筑物是否具有批建手续、是否具有相应的规划许可、是否改变土地的使用性质、对临时建筑的处理方式等等,如果违反了上述的规定,就都有可能被认定为“违法建筑”。

    是不是没有证件的房子就是“违建”呢?《征补条例》规定,市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。在实践当中,没有证件的房子有很多,但实质上的违建,还待考量。

    2、违法建筑的认定有严格的程序性要求

    “违法建筑”的认定影响到被认定人的合法权利,为了避免侵权行为,应该严格按照法律法规规定的程序来处理,特别是遇到征地拆迁,被征收人应当享有公平合理的补偿,因此,在拆除违章建筑前,城乡规划部门必须完善执法程序,认定违章建筑。有的拆迁方会口头说你这是违法建筑,便草草了事,这样的口头告知,无法达到认定违法建筑并要求被拆迁户嫌弃拆除的效力。

    按照法律规定,有关部门在调查取证工作完成后,根据相关法律、法规,对涉案房屋作出是否属于违章建筑的认定。对不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑,可以要求限期改正及罚款,补办相关行政许可手续;对于违反城乡规划的建筑,作出《责令限期拆除违章建筑决定书》,该责令限期拆除决定,应当告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

    当事人在告知书规定的期限内提出陈述、申辩的,拆违实施部门应当听取其意见,并做好记录,对当事人提出的事实、理由及其证据,进行复核;当事人未在规定期限内提出陈述、申辩,或者当事人提出的事实、理由不成立的,规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

    法律文书的送达也不是用一块石头将一纸文书压在你的门口那么简单。城乡规划部门或乡、镇人民政府应当依法将事先告知书、责令限期拆除决定等执法文书送达当事人。当场下达执法文书的,须两名以上执证人员,对当事人不配合、不签收的,一是到场工作人员要在回执单上签字,并注明当事人拒签字样;二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违章建筑物明显位置,并通过影像资料锁定证据;三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。当事人难以确定或者难以送达的,可以采用通告形式。

    因此,您第一步先判断给您的违法建筑认定是否遵守了前述程序要求,是否收到相关的法律文件。第二步,拿出您收到的法律文件仔细看看,认定您厂房违法的法律规定是哪一条,您是否违反了该规定,并及时咨询专业律师。如违法建筑的认定不合法,我们完全可以在法定期限内启动行政复议或者行政诉讼程序,维护自己的合法权益,并要求办照合法建筑的标准进行补偿。(京平吴)

    现在农村危房改造还有补贴吗?

    农村危房改造的扶贫政策是国家统一政策,每个地方都一样的,但是以于2019年农村危房改造的初步结束时间是2020年,也就是说到2020年,全国的精准扶贫工作即将结束。不过这不是针对每一户群众的,而是有特定的符合条件的群体还是可以申请的,因为还有很多人总想着自己家的房子破旧了,也要翻新,也想要寻求补助,那么我们来看看还有哪些群体可以申请呢

    可以享受农村危房补助款的农户有:第一种就是建档立卡户,第二种是低保户,第三种是五保户,第四种是贫困的残疾人家庭。只要具备以上任何条件的家庭才能申请到危房改造补助,若非只有自己掏钱盖房了

    农村危房改造也是要通过申请和审批流程才可以确定下来的,首先要符合条件的农户自己打申请,要把所需资料交到村委,再一层一层往上提交审核,上面的工作人员还要下来确认贫困人口的资料和消息,如果消息核实通过,便可确认为符合补助对象,如果不符合则会退回像当事人说明原因。总之农村危房改造是一项为民利民的大事,为贫困户解决了居住环境,脱离有安全隐患的房子。最后愿大家都能高高兴兴拆旧房,欢欢喜喜住新居

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