建筑密度是什么意思（什么是建筑密度与容积）

1、什么是建筑密度与容积？

建筑密度是指项目用地范围内所有基底面积之和与规划建设用地之比。

建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。

2、建筑材料密度多少正常？

建筑密度一般不要超过30%。想要计算建筑密度还是非常简单的，建筑密度是由建筑物的基层面积总和除以规划建设用地的面积，整个小区除了需要建造房屋之外，还需要留出一部分的面积用于绿化、广场、停车场等等公共设施。

如果小区的公共设施比较少，那么会让业主感觉非常的拥挤，同时居住在小区内部的舒适度也会大大降低，所以在购买房子时，要了解一下这个小区的建筑密度是多少。

3、什么是建筑密度和覆盖率？

建筑密度就是建筑覆盖率，指在一定范围内，建筑物的基底面积总和与总用地面积的比例(%)。具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。